Ons gebouw
Wij gaan voor Breeam Excellent

Binnen Udea vinden wij duurzaamheid niet alleen belangrijk, maar een vereiste. Toen de plannen gingen lopen voor de nieuwbouw wilden we dan ook graag de extra stap zetten in het verduurzamen van het nieuwe pand. In overleg hebben we besloten voor een Breeam Certificering te gaan.

Op 25 januari 2019 hebben we voor onze nieuwbouwplannen het Ontwerpcertificaat Breeam Excellent mogen ontvangen. Breeam is hét keurmerk in Nederland dat nieuwbouwprojecten en renovaties beoordeelt op duurzaamheid in negen categorieën: management, gezondheid, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik, ecologie en vervuiling. De nieuwbouwplannen van ons pand scoorden op al deze punten bovengemiddeld, wat ons vier sterren opleverde. Vervolgens hebben we in de uitvoering van de nieuwbouw ons best gedaan om al deze plannen te realiseren zodat we het certificaat, in de nabije toekomst, definitief toegekend kunnen krijgen.

Hoe ziet u de duurzaamheid terug?

Direct zichtbaar is het materiaalgebruik. Veel wanden zijn gemaakt van veelal hergebruikte materialen. Ook hangt er overal LED verlichting van hoogwaardige kwaliteit.

Wie een foto van ons kantoorgedeelte ziet, kan niet om de enorme hoeveelheid ramen heen. Om lichthinder tegen te gaan is gekozen voor speciaal glas dat glinsteringen verminderd, bovendien kan elke medewerker zelf de vele lamellen bedienen. Het comfort van onze medewerkers is sowieso van groot belang, daarom hebben we extra rekening gehouden met thermisch comfort en natuurlijke ventilatie.

Minder zichtbaar, maar van ontzettend groot belang, is dat dat we gebruik maken van warmtepompen; de warmte van de koelinstallaties in het magazijn wordt hergebruikt om de kantoren te verwarmen. Op ons dak zijn zonnepanelen (PV cellen) aangebracht die samen 250.200 Wp opbrengen. Natuurlijk kozen wij al voor 100% groene stroom afkomstig van windmolens. Met de energiebedrijven is de afspraak gemaakt dat enkel de groene stroom die uit windenergie is opgewekt wordt ingekocht. Dit blijven wij zo doen voor de overige stroom. Om verspilling tegen te gaan hebben we waterbesparend sanitair in het gehele gebouw geplaatst.

Ook rondom het gebouw ziet u de verduurzaming terug. Voor onze medewerkers hebben we verschillende oplaadpunten geplaatst voor elektrische auto’s en fietsen. Ook is er de mogelijkheid tot carpoolen.

Tot slot is ook met de ecologie rekening gehouden. Rondom het pand vliegen namelijk een heleboel medebewoners rond die net zoveel recht hebben op de locatie als wij. Onder leiding van een ecoloog hebben we maar liefst 14 nestgelegenheden voor vogels en vleermuizen, een insectenhotel en bijenkasten laten plaatsen. Allemaal om de biodiversiteit zoveel mogelijk  tegemoet te komen.

Dit is enkel een greep uit de vele keuzes die zijn gemaakt voor een groen en verantwoord kantoorpand en magazijn.

Uiteraard houden we u op de hoogte rondom de vorderingen van de certificering en verdere verduurzaming. Bekijk hieronder al eens de case study die van de nieuwbouw gemaakt is:

Udea Case Study